หน้าแรก | เกี่ยวกับหน่วยงาน | อัลบั้มภาพ | ติดต่อเรา | สมาชิก
 
คาดอสังหาฯหดตัว 5% "PS"ยืนเป้า 4.5 หมื่นล.
 พฤกษาฯ ชี้พิษการเมือง-เศรษฐกิจชะลอ ฉุดอสังหาฯ ภาพรวมหดตัว 5% เผยไตรมาสแรกกวาดรายได้ 8 พันล้านบาท ขณะที่ไรมอนแลนด์รอรับรู้สูง 12,000 ล้านบาท
    นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท (PS) เปิดเผยว่า จากภาวะวิกฤติเศรษฐกิจและปัญหาการเมืองในประเทศตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาจนถึงขณะนี้ ส่งผลให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว เนื่องจากผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อและรอดูสถานการณ์ จนเมื่อช่วงเดือน มี.ค.ที่ผ่านมา ผู้บริโภคกลับมีความมั่นใจและเริ่มกลับมาซื้ออีกครั้ง โดยภาพรวมทั้งปีคาดว่าจะลดลงประมาณ 5%
    สำหรับกลุ่มลูกค้าที่ซื้อบ้านระดับราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นลูกค้าที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม จะได้รับผลกระทบ เนื่องจากทำให้ลูกค้ากลุ่มนี้มีค่าทำงานล่วงเวลา (โอที) ลดลง รายได้ของลูกค้ากลุ่มนี้ลดลง โดยรายได้จากโอทีคิดเป็น 10-20% ของรายได้รวม ประกอบกับสถาบันการเงินมีความเข้มงวดมากขึ้น ทำให้ลูกค้ากลุ่มนี้ไม่ผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติเพื่อจองซื้อบ้าน ทำให้ยอดขายหายไปประมาณ 10-20%
    สำหรับไตรมาสแรก บริษัทเปิดตัวไป 11 โครงการ มูลค่า 10,336 ล้านบาท และมียอดขายถึง 8,194 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ หรือเพิ่มขึ้น 9% นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 173 โครงการ มูลค่ารวม 66,327 ล้านบาท โดย 80% เป็นโครงการแนวราบ ขณะที่ไตรมาสแรกมีรายได้รวม 8,055 ล้านบาท เติบโต 27% แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 3,579 ล้านบาท เติบโต 64% บ้านเดี่ยว 2,563 ล้านบาท เติบโต 24% คอนโดมิเนียม 2,032 ล้านบาท เติบโต 10% และโครงการในต่างประเทศ 20 ล้านบาท เติบโต 2% ซึ่งทำให้บริษัทมีกำไรสุทธิ 1,065 ล้านบาท เติบโต 38% อย่างไรก็ตามมั่นใจว่าสิ้นปี 2557 จะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้า 41,000-45,000 ล้านบาท
    นายจอห์สัน ตัน กรรมการผู้อำนวยการ บมจ.ไรมอนแลนด์ (RML) กล่าวว่า ในปี 2557 บริษัทมีรายได้ที่รอรับรู้ประมาณ 12,000 ล้านบาท จากโครงการเดอะริเวอร์ 856 ล้านบาท และจากโครงการ 185 จำนวน 6,300 ล้านบาท ซึ่งไตรมาสแรกที่ผ่านมารับรู้รายได้แล้ว 1,000 ล้านบาท สำหรับโครงการเดอะซายน์ที่พัทยา คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้จากการโอนได้ภายในปีนี้ 500-600 ล้านบาท
    ทั้งนี้ คาดว่าปีนี้จะมีอัตรากำไรขั้นต้นที่ 40% จากปีก่อนที่ทำได้ 36% ส่วนอัตรากำไรสุทธิจะทำได้ในระดับเฉลี่ยเติบโต 15-18% จากปีก่อนที่เติบโต 13% ส่วนไตรมาสแรกมีกำไรสุทธิ 363 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 155% จากรายได้ 1,648 ล้านบาท.
แหล่งที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์
วันที่ลงข่าว : 15 พ.ค. 2557
« กลับ
ศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ
มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
126/1 ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400
โทรศัพท์: 0-2697-6341
โทรสาร: 0-2697-6342
อีเมล: utcccebf@yahoo.com
หน้าแรก   เกี่ยวกับหน่วยงาน  ข่าวและกิจกรรม  งานวิจัย  บทวิเคราะห์สถานการณ์ >
รายงานภาวะเศรษฐกิจ  ดัชนี  หอการค้าโพลล์  AEC  สถิติ   ดาวน์โหลด  อัลบั้มภาพ  ติดต่อเรา
ท่านสามารถนำเนื้อหาไปใช้แสดงดัดแปลงเผยแพร่ โดยต้องอ้างอิงที่มา
ห้ามใช้เพื่อการค้า และต้องแนบสัญญาอนุญาตชนิดเดียวกันนี้ไปกับงานที่เผยแพร่ต่฿เว้นแต่จะระบุเป็นอย่างอื่น
Copyright © 2013 The Center for Economic and Business Forecasting